Продажа квартиры

автор Yuliana Чт Янв 21, 2016 4:47 pm

Доброго дня всем! Прошу помощив толковании расклада на продажу квартиры. Уже как почти месяц выставили на продажу, ни одного просмотра, звонки только от риэлторов.

1. в каком состоянии кваритира. 2 кубков
2. удачно ли выбрано время для продажи. Королева Жезлов
3. соответствует ли запрашиваемая цена реальной . 7 мечей
4. участие владельца в продаже квартиры . 7 жезлов
5. роль риелтора в продаже. 6 мечей
6. играют ли роль соседи и место расположение участка . Башня
7. в чем основная причина того, что кв не продается/ или в чем могут заключаться трудности . Паж Пентаклей
8. что необходимо сделать в данной ситуации/ на что обратить внимание при продаже . 10 мечей
9. продастся ли кв в загаданные сроки . Паж жезлов.

Больше конечно интересуют с 7 по 9 позиции. В чем трудности, Паж пентаклей, получается цена чуть завышена? Непонятно что хочет сказать мне 10 мечей, на что обратить мне внимание?
По пажу жезлов до конца апреля будут смотреть квартиру, но продажа маловероятна получается.

автор **inafom** Чт Янв 21, 2016 8:41 pm

Yuliana пишет:3. соответствует ли запрашиваемая цена реальной . 7 мечей

похоже, что цена занижена как раз

Yuliana пишет:5. роль риелтора в продаже. 6 мечей

риэлтеры могут сдвинуть ситуацию с места (карта движения)

Yuliana пишет:7. в чем основная причина того, что кв не продается/ или в чем могут заключаться трудности . Паж Пентаклей

в объявлениях. Похоже, что информация о квартире теряется.

Yuliana пишет:8. что необходимо сделать в данной ситуации/ на что обратить внимание при продаже . 10 мечей

тут хорошо бы посмотреть само изображение карты. Похоже. в квартире что-то сломано

Yuliana пишет:9. продастся ли кв в загаданные сроки . Паж жезлов.

могут появиться покупатели. Во всяком случае начнут поступать предложения

автор **Мишель** Чт Янв 21, 2016 9:28 pm

Yuliana пишет:Доброго дня всем! Прошу помощив толковании расклада на продажу квартиры. Уже как почти месяц выставили на продажу, ни одного просмотра, звонки только от риэлторов.

1. в каком состоянии кваритира. 2 кубков
квартира ухоженная
2. удачно ли выбрано время для продажи. Королева Жезлов
3. соответствует ли запрашиваемая цена реальной . 7 мечей
цена явно завышена...
4. участие владельца в продаже квартиры . 7 жезлов
5. роль риелтора в продаже. 6 мечей
риелторы могут внести в дело "свежий ветер перемен"...они могут "втюхать" квартиру кому то из другой местности (иногородним)...
6. играют ли роль соседи и место расположение участка . Башня
да, играет..видимо место расположение квартиры не особо благоприятное..что рядом есть..какой то "раздражающий фактор"...
7. в чем основная причина того, что кв не продается/ или в чем могут заключаться трудности . Паж Пентаклей
всему свое время..проявите терпение...шанс у вас будет..
8. что необходимо сделать в данной ситуации/ на что обратить внимание при продаже . 10 мечей
предостережение..."а не торопитесь ли вы с продажей"?
9. продастся ли кв в загаданные сроки . Паж жезлов.
шанс продать есть,покупатели будут
Больше конечно интересуют с 7 по 9 позиции. В чем трудности, Паж пентаклей, получается цена чуть завышена? Непонятно что хочет сказать мне 10 мечей, на что обратить мне внимание?
По пажу жезлов до конца апреля будут смотреть квартиру, но продажа маловероятна получается.

автор Yuliana Сб Янв 23, 2016 3:12 pm

Спасибо за ответы .

inafom,
Цена средняя по рынку в нашем районе, есть такие же кв. в таком же состоянии цены повыше чуток, но не значительно.

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:
8. что необходимо сделать в данной ситуации/ на что обратить внимание при продаже . 10 мечей

тут хорошо бы посмотреть само изображение карты. Похоже. в квартире что-то сломано

Таро Райдера Уэйта, в квартире вроде все как цело.

Мишель,

6. играют ли роль соседи и место расположение участка . Башня
да, играет..видимо место расположение квартиры не особо благоприятное..что рядом есть..какой то "раздражающий фактор"...

Место у нас благополучное, экологически чистое, рядом лес , все зеленое, с детьми само то, соседи не шумные.

Спасибо за ответы.

автор **Татьяна+** Сб Янв 23, 2016 4:05 pm

Yuliana пишет:2. удачно ли выбрано время для продажи. Королева Жезлов

почему то все про это промолчали, я считаю что в основном это так же главный пункт в вашем раскладе, попробую высказать свое мнение. Королева жезлов дама конфликтная, её знак Овен- огонь, напор, постоянно с кем то соперничает, для неё важно чужое мнение, дама жесткая и любит оценивать что правильно что не правильно, оценивает в основном внешнюю сторону, вот в такое время вы продаете, довольно не спокойное и баламутное, надо учесть, что люди которые к вам приходят или звонят, пока даже не знают что хотят

Yuliana пишет:4. участие владельца в продаже квартиры . 7 жезлов

судя по карте вы для себя определили что цена у вас соответствует вашей квартире и уступать не собираетесь, хотя по 7 мечей вы знаете некоторые моменты в своей квартире, которые стараетесь не афишировать, и которые могут повлиять на её цену

Yuliana пишет:5. роль риелтора в продаже. 6 мечей

эти товарищи пока так же не видят потенциального клиента, и не уверены что смогут её продать по вашим запросам в ближайшее время, поэтому не очень то и стараются,

Yuliana пишет:6. играют ли роль соседи и место расположение участка . Башня

а вот соседи играют значительную роль, я уже сказала что для ваших клиентов важно и другое мнение, в том числе и соседей, присмотритесь к ним

Yuliana пишет:7. в чем основная причина того, что кв не продается/ или в чем могут заключаться трудности . Паж Пентаклей

не время еще для продажи квартиры, да и работа по её продажи не организована должным уровнем (с теми же риэлторами), в данном случае придется подождать, запастись терпением, да и цену все же надо еще раз пересмотреть, все же реальнее посмотреть на обстановку и ситуацию

Yuliana пишет:8. что необходимо сделать в данной ситуации/ на что обратить внимание при продаже . 10 мечей

не торопить события, возможно даже снять с продажи, не время сейчас для для этого

Yuliana пишет:9. продастся ли кв в загаданные сроки . Паж жезлов.

пока не продастся, Паж жезлов человек ничего не решающий и не имеющий полномочий для этого, покупатели будут приходить и уходить,

автор Lucik Сб Янв 23, 2016 6:02 pm

Yuliana,
7. в чем основная причина того, что кв не продается/ или в чем могут заключаться трудности . Паж Пентаклей---добавлю только что стоимость квартиры нужно пересмотреть .....

автор АйрОн Сб Янв 23, 2016 8:07 pm

Yuliana пишет:
3. соответствует ли запрашиваемая цена реальной . 7 мечей

Скажите, а как Вы сами участвуете в продаже квартиры? Просто выставили на продажу и отдали узду правления реэлтору? по 7 мечей кто-то словно отлынивает от участия, перекладывает на плечи другого или просто делает вид, что напрягается. При этом смотрит как бы продать и себе побольше процент в карман положить.

Yuliana пишет:4. участие владельца в продаже квартиры . 7 жезлов

Это ваша территория. Умом Вы это понимаете. и Мне видится тут как блок, если по классике - на 7 жезлов защита своей территории.

Yuliana пишет:5. роль риелтора в продаже. 6 мечей

Риэлтор пусть почаще приезжает и предлагает людям, показывает. На лодочку сел и вперед. А вы его почаще напрягайте, тут 7 жезлов (напор) вам в помощь. Он же не бесплатно это делает!

Yuliana пишет:7. в чем основная причина того, что кв не продается/ или в чем могут заключаться трудности . Паж Пентаклей

Мало попыток, показов, звонков - это работа вашего агента.

Yuliana пишет:8. что необходимо сделать в данной ситуации/ на что обратить внимание при продаже . 10 мечей

Сдвинуть с мертвой точки агента

Yuliana пишет:9. продастся ли кв в загаданные сроки . Паж жезлов.

Будут смотреть, но я бы по этой карте сказала, что это нужно С вашим участием. Вы присутствуете при показе? Говорите о хороших сторонах, удобстве и т.п.
Может и не продадите, но покупатели задумаются и возможно вернуться спустя время к вашему варианту.

автор Yuliana Вс Янв 24, 2016 3:40 pm

Татьяна+

судя по карте вы для себя определили что цена у вас соответствует вашей квартире и уступать не собираетесь, хотя по 7 мечей вы знаете некоторые моменты в своей квартире, которые стараетесь не афишировать, и которые могут повлиять на её цену

Совершенно верно) Уступать пока что не собираюсь.

эти товарищи пока так же не видят потенциального клиента, и не уверены что смогут её продать по вашим запросам в ближайшее время, поэтому не очень то и стараются,

Услугами риэлтора не пользуюсь, если до февраля не будут реальных предложений, придется прибегнуть к помощи.

АйрОн

Скажите, а как Вы сами участвуете в продаже квартиры? Просто выставили на продажу и отдали узду правления реэлтору? по 7 мечей кто-то словно отлынивает от участия, перекладывает на плечи другого или просто делает вид, что напрягается. При этом смотрит как бы продать и себе побольше процент в карман положить.

Я пока что не прибегла к услугам риэлтора , сама все делаю, готовлю документы и тд, вообще владельцев четверо,родители и брат)) я подготавливаю все своими силами, потихоньку освобождаем квартиру с мужем, так как тут никто не жил , еще и пришлось генуборку делать ,которая затянулась на 2 недели. А вот то что отлынивают остальные это да, но там нюансы - я выявила желание продать квартиру, поэтому заниматься всем этим пришлось мне :(

Это ваша территория. Умом Вы это понимаете. и Мне видится тут как блок, если по классике - на 7 жезлов защита своей территории.

владельцев четверо , тут скорее моя защита от отца, они в разводе с матерью, и договорились при разводе, что эта квартира достанется нам с братом, но отец передумал и хочет взять свою долю от продажи.

Мало попыток, показов, звонков - это работа вашего агента.

Показов вообще за месяц 0, звонки есть, но сводится только все к вопросам о квартире.

автор **Татьяна+** Вс Янв 24, 2016 4:30 pm

Yuliana, что же вы сразу ситуацию не обрисовали, у вас там много разных нюансов, я думаю что все бы девочки учли их и сделали более точный расклад с пользой для вас, а не пальцем в небо тыкали и время свое теряли.

автор Yuliana Вс Янв 24, 2016 4:41 pm

Татьяна+, извините но , сразу очертила непонятные мне позиции, по ним больше вопросы, особенно 10 мечей, и продам ли до апреля

автор Yuliana Вс Янв 24, 2016 4:43 pm

Больше даже интересно Продам ЛИ сама до апреля, а то что с помощью агенства продам это и так понятно

автор Yuliana Вс Янв 24, 2016 4:44 pm

Спасибо всем за ответы !

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры

Re: Продажа квартиры